Is je huis of schuur vóór 1994 gebouwd, dan kan er asbest in het dak zitten. Waar je op let bij golfplaten, leien en bitumen, en waarom alleen een onderzoek zekerheid geeft.
De dakcheck
Mag het, zit er asbest in, en is er een regeling?
Kies je dak, de kant en het bouwjaar. Je ziet meteen wat jouw gemeente en provincie regelen, met bron. Daarna vraag je gratis offertes aan als je wilt.
- De landelijke regel voor een dakkapel aan de achterkant
- Wat je gemeente aan de voorkant toestaat, en de leges
- Beschermde gezichten, monumenten en de kans op asbest
- Leningen en isolatiesubsidie, met de einddatum
Waar gaat het om bij jouw dak?
Per klus de landelijke regel, de verschillen per gemeente en de partner voor offertes.
DakkapelVergunningvrij aan de achterkant, welstandsmaten aan de voorkant, leges per gemeente.Offertes via OffertevergelijkerDakdekkerPannendak of plat dak, bitumen of EPDM, en wat er speelt bij een huis uit jouw bouwjaar.Offertes via OffertevergelijkerDaklekkageEerst de schade beperken, dan de oorzaak vinden bij lood, pannen, doorvoer of goot.Offertes via OffertevergelijkerAsbestdakHerkennen, de grens van 35 m² en de leningen per provincie en gemeente.Offertes via SlimsterDakisolatieBinnen of buiten isoleren, en welke gemeente subsidie geeft.Offertes via OffertevergelijkerDakgootZink, pvc of aluminium; repareren, vervangen of zelf schoonmaken.Offertes via SlimsterSchoorsteenVegen, voegen of verwijderen, en welke melder bij een kachel hoort.Offertes via OffertevergelijkerPlat dakBitumen, EPDM of pvc: repareren, renoveren of een nieuw plat dak.Offertes via OffertevergelijkerDakpannen en renovatieLosse pannen vervangen of het hele pannendak renoveren, met isolatie erbij.Offertes via Offertevergelijker
Gemeenten met een dakcheck
We starten met 17 gemeenten in Groningen, Drenthe en Overijssel. Een gemeente komt erbij als we de gegevens hebben nagekeken.
Groningen
6 gemeentenAsbest: geen lopende regeling bevestigd
Drenthe
5 gemeentenAsbest: provinciale lening tot 1 januari 2029
Overijssel
6 gemeentenAsbest: alleen in enkele gemeenten
Lees je in
Alle artikelenAlleen geschroefde platen, geen leien, van je eigen woning en tot 35 m² in totaal, met een melding vooraf. De regel uit het Besluit bouwwerken leefomgeving uitgelegd, en waarom wij het niet aanraden.
Aan de voorkant beslist de welstandsnota van je gemeente. Zwolle staat 1,50 m hoog en 3,50 m breed toe, Westerwolde houdt het op het voordakvlak bij 1 m. Zes gemeenten naast elkaar, met de bron.
Plat dak, hoogte, afstand tot dakvoet, nok en zijkanten: zo lees je de vijf eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving, en hier gelden ze niet.
Water opvangen, stroom veilig houden, foto's maken en de schade melden. Wat je meteen doet als het door het dak lekt, en wat beter kan wachten.
Begin op zolder, volg het water naar boven en kijk dan pas buiten: lood, pannen, doorvoeren en de dakgoot. Een stappenplan voor een plat en een schuin dak.
Zo werkt Dakregels
- 1
Check je dak
Daktype, kant en bouwjaar bepalen welke regels gelden.
- 2
Lees de regels
Met bron en datum. Wij leggen uit, de gemeente beslist.
- 3
Vraag offertes aan
Gratis, bij dakbedrijven in de buurt, via Offertevergelijker of Slimster.
- 4
Vergelijk en kies
Let op steiger, afvoer, garantie en btw in de offerte.
Je dak en de regels van je gemeente
Voor de meeste dakklussen gelden landelijke regels. Een dakkapel aan de achterkant mag vaak zonder vergunning, en voor asbest staan de regels in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Maar zodra je aan de voorkant bouwt, in een beschermd dorpsgezicht woont of subsidie wilt, telt de gemeente. Die regels staan in de welstandsnota, de legesverordening en losse subsidieregelingen. Dakregels zet ze per gemeente op een rij.
Wat je per gemeente vindt
- de maten die de gemeente aan de voorkant toestaat, als we de welstandsnota hebben nagelezen;
- een rekenvoorbeeld van de leges, uit de verordening van dit jaar;
- de lening voor een asbestdak van de provincie of de gemeente;
- de isolatiesubsidie en tot wanneer je die kunt aanvragen;
- hoe oud de woningen zijn en hoeveel dakkapellen er zijn aangevraagd.
Daarna kun je, als je wilt, gratis offertes aanvragen via een partner. Op Zo werken wij lees je hoe dat werkt en wat wij eraan verdienen.
Veelgestelde vragen over je dak
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel?
Aan de achterkant meestal niet: een plat afgedekte dakkapel tot 1,75 m hoog, met genoeg afstand tot dakvoet, nok en zijkanten, is vergunningvrij. Aan de voorkant heb je wel een vergunning nodig en toetst de gemeente het uiterlijk aan haar welstandsregels.
Hoe weet ik of mijn dak asbest bevat?
Is je huis of schuur vóór 1994 gebouwd, dan kan er asbest in de dakbedekking zitten: in golfplaten, dakleien of bitumen. Twijfel je, laat dan een asbestinventarisatie maken door een gecertificeerd bedrijf. Aan het uiterlijk alleen kun je het niet zeker zien.
Mag ik een asbestdak zelf verwijderen?
Alleen geschroefde, hechtgebonden asbestplaten (geen dakleien) van je eigen woning, tot 35 m² in totaal, en met een melding bij de gemeente vooraf. Voor de rest is een inventarisatie en een gecertificeerd bedrijf nodig.
Kost een offerte aanvragen via Dakregels geld?
Nee. Je vult je klus in bij onze partner en ontvangt gratis en vrijblijvend offertes van vakbedrijven. Wij kunnen voor de aanvraag een vergoeding van de partner krijgen; dat kost jou niets.
Waar komen de regels op Dakregels vandaan?
Uit open bronnen: het Besluit bouwwerken leefomgeving, de welstandsnota's en regelingen in de regelingenbank van de overheid, het Gemeenteblad, het CBS en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Bij elk gegeven staan de bron en de datum.